| 重庆中考论坛zslpsh,重庆学校zslpsh,重庆学校zslpsh,重庆市中学生网,重庆中学生网,重庆中学生网站,重庆中学生网好,重庆中学生学习网,重庆中学学习网,重庆中学生网家教,重庆中学生论坛,重庆学生zslpsh,重庆高考论坛zslpsh,重庆中学排名zslpsh,重庆中学zslpsh,重庆中学生,重庆学生网中考,重庆中考zslpsh,重庆中学生交友,重庆初中生,重庆中学生学习网,重庆土话网,西南云南方言网,最新电影淘娱淘乐,tianyanmao.cn,重庆18680好,岳阳yy房产网,重庆18680,云南西南方言网,网店taoyutaole,电影淘娱淘乐,最新电影淘娱淘乐,电影淘娱淘乐,娱乐资讯taoyutaole,影视淘娱淘乐,taoyutaole笑话,taoyutaole淘娱淘乐,娱乐taoyutaole,时尚taoyutaole,重庆生活新闻,贵州西南方言网,027旅游新闻网,重庆特产18680,0871昆明旅游人才网,重庆生活18680好,观赏虾之家zadull,022天津交友,022天津交友网,水草造景zadull,18680重庆特产,0755深圳交友网,0755深圳旅游招聘,0755深圳旅游招聘网,0755深圳旅游新闻本文来源于淘宝天猫商城http://www.ecduo.cn
在昨天的节目中，我们看到，2014年的前三季度，广州楼市成交在全国楼市普遍低迷的情况，也难幸免，虽然说不上很差，但同比2013年来说，确实有着比较明显的差距。为此，我们看到，11月21日，时隔两年后央行意外宣布不定向降息，这对于广州楼市来说，又是一剂提振的猛药。 去年930房贷新政后买家观望心态发生转变 在昨天的节目中，我们看到，2014年的前三季度，广州楼市成交在全国楼市普遍低迷的情况，也难幸免，虽然说不上很差，但同比2013年来说，确实有着比较明显的差距。即使在6月份、7月份，迎来了一个比较短暂的回暖，但并没有能扭转当时楼市颓势的大。直到，9月30日，十一黄金周的前天晚上，央行突出出台了“认贷不认房”新政策后，楼市自此终于开始真正的转暖了。最明显的就是，买家情绪开始由观望转变为担心房价上涨，要尽快入手了。下面，就是当时在930政策出台后，买家的真实想法。一起来回顾下。 广州买家陈女士 央行不是有那个限贷放松，这里的中介就说八号之后就会发放文件，如果说真的能够放松的话我觉得还是考虑买一套。（担心政策放松价格上涨吗？）有可能，这个趋势，发展商也要赚钱，他们毕竟给政策也了不少，所以现在都在涨价，我们买房都有点焦虑了，之前说等等再等等，现在都HOLD不住了，赶快出手。 广州买家 由于首付的原因 一直把这个推到后面去 政策说房款还清以后就算首套 我们正好达到这个要求 担心以后那个价格会上涨赶紧下手 正是大家的这种心态的变化，我们看到，去年国庆期间不少楼盘的人气、成交都有明显的提升。国庆长假是楼市销售的黄金节点，众多房企都选择在此时推新，“930新政”更是让楼市人气格外火爆，成交有所提振。据克而瑞统计，9月最后一个周末和国庆黄金周期间，广州分别有13个和11个项目推新，其中12个在开盘当天去化超六成。位于旧黄埔低至7700元/平的万科幸福誉、精装5字头起的从化大盘珠江壹城以及南沙均价8700元/平的万科南方公元均大卖八成。特别是万科南方公元，主推70-95平2-3房刚需户型，让利跑量搭配内部专场，开盘当天成交达到87%。最终，阳光家缘网签数据显示，10月份网签面积85.7万平米，数7612套，双双刷新去年年度最高纪录。 降息提振成交去年四季度广州楼市开始真正回暖 而更值得一提的是，自从930政策出台后，中央对于楼市的态度已经基本坐实：那就是，经济不佳，房地产不能不提振。但不明着来。为此，我们看到，11月21日，时隔两年后央行意外宣布不定向降息，这对于广州楼市来说，又是一剂提振的猛药。 11月21日，时隔两年后央行意外宣布不定向降息，一年期贷款利率下浮0.4%。虽然降息不是为了楼市，但利率下降，月供压力减小，刺激购房者入市，成交持续回暖。再加上年尾开发商采取积极的销售策略冲刺业绩，众多楼盘扎堆入市，优惠较多，去年只偶有所闻的日光盘频频出现。像是12月初，增城的碧桂园中新首府以5字头低价开盘，吸引了近千人排队抢房，约220套80-134平米二至四房一上午即售罄。12月中旬，位于旧黄埔中心的君和名城加推100套单位，售价约17800-18600元/平，与今年8月开盘时基本相同，吸引不少自住买家连夜排队购房，半天即宣告售罄。 |